Cooperativa inicia captação de recursos para novo hospital

Na noite de 6 de dezembro, a Unimed Centro Sul Fluminense organizou um coquetel para empresários de Barra do Piraí. O encontro na sede administrativa teve o objetivo de conquistar investidores para o novo hospital Unimed. Essa foi a primeira chamada para captação de recursos, cujo modelo é totalmente inovador. A construção do imóvel hospitalar será realizada no modelo Built to Suit (BTS), onde os investidores interessados financiarão a construção do imóvel, que será arrendado para a cooperativa por meio de contrato de locação atípico de longo prazo.

A Unimed será a única responsável pela exploração do imóvel, sem interferência dos investidores, que receberão aluguéis mensais após a inauguração do hospital. O vice-presidente da operadora, Gilson de Souza Lima, abriu a noite falando um pouco sobre a história da cooperativa e a diretora Administrativa, Ana Paula Simões Ferreira Teixeira, ressaltou a importância do hospital para a comunidade. A apresentação foi feita pelo diretor de Negócios da XVI Capital, Adriel Branco. 

O hospital é um sonho antigo. Em 2020, a diretoria da cooperativa contratou a consultoria da XVI Finance para realizar um estudo de viabilidade econômica e financeira de um hospital. A consultora, que tem mais de uma década de experiência na saúde suplementar, constatou a efetividade de um hospital de média complexidade, que foi aprovado em Assembleia no fim do mesmo ano. Sendo assim, foi criada uma Sociedade de Propósito Específico (SPE) que será responsável pela construção do imóvel. A Unimed Centro Sul Fluminense será societária da SPE junto dos investidores interessados. A operadora pagará um aluguel de 10% anual corrigido pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), que será repassado aos investidores, descontados os tributos. As cotas custam R$ 50.000,00 e poderão ser adquiridas por pessoas físicas e jurídicas.

Os cooperados têm prioridade e poderão adquirir as cotas até 31 de janeiro de 2024. Já os outros investidores poderão comprar até 29 de fevereiro de 2024. O início das obras está previsto para o primeiro semestre de 2024 e o término no segundo semestre de 2025. O novo hospital contemplará 30 leitos de internação, sendo cinco leitos de UTI, três salas cirúrgicas, uma sala de parto, pronto atendimento e unidade de diagnóstico por imagem. A unidade foi projetada para uma segunda fase de expansão, que prevê a ampliação da capacidade para 40 leitos, incluindo dez leitos de UTI. O projeto é uma evolução do Unimed 24 Horas, serviço de pronto atendimento e internação, que há dez anos vêm acumulando experiência e conhecimento em gestão hospitalar.